قبرس یکی از کشورهایی است که به سرمایه گذاران در هنگام خرید ملک اقامت می دهد. اگر قصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت قبرس شمالی را دارید، اطلاعات این مقاله می تواند راهنمای مفیدی باشد.

چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟

قبرس شمالی یک محیط تجاری مطلوب، موقعیت استراتژیک و زیرساخت های توسعه یافته را ارائه می دهد و یک محیط مناسب و رقابتی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ایجاد می کند.

بازار املاک در قبرس شمالی به دلیل قیمت های مقرون به صرفه، پتانسیل افزایش سرمایه و تقاضای زیاد برای املاک اجاره ای، به ویژه در مناطق نزدیک به دانشگاه ها و جاذبه های توریستی، فرصت های قابل توجهی را ارائه می دهد.

قیمت خرید خانه در قبرس شمالی

قیمت خرید خانه در قبرس شمالی در سال 2024 بسته به موقعیت و نوع ملک متفاوت است. در مناطقی مانند ایسکله و گیرنه، قیمت آپارتمان ها از حدود 71500 پوند شروع می شود، در حالی که ویلاهای لوکس بزرگ تا 3000000 پوند می رسد.

به عنوان مثال، آپارتمان های دو خوابه در ایسکله بین 169000 تا 350000 پوند قیمت دارند، در حالی که ویلاهای لوکس در منطقه گیرنه بین 850000 تا 1600000 پوند قیمت دارند. این تفاوت قیمت به عوامل مختلفی از جمله مساحت ملک، سال ساخت و نزدیکی دریا یا مراکز شهری بستگی دارد.

قیمت خرید ملک در قبرس شمالی به ارز ایران

از آنجایی که نرخ ارز در طول زمان تغییر می کند، قیمت ملک به پول ایران می تواند در یک دوره زمانی بسیار متفاوت باشد. واحد پول رایش در قبرس شمالی نیز لیر ترکیه است، اما برای معاملات املاک و مستغلات یا حتی در فروشگاه های بزرگ، معاملات بر اساس پوند استرلینگ انجام می شود. در حال حاضر هر پوند استرلینگ حدود 75 هزار تومان است. بنابراین، ارزش املاک و مستغلات در قبرس شمالی حدود 4-5 میلیارد و بالاتر است.

سرمایه گذاری با خرید ملک در قبرس شمالی

سرمایه گذاران می توانند با سرمایه گذاری در قبرس شمالی از بازده سرمایه گذاری خوبی برخوردار شوند. افرادی که منابع مالی کمتری دارند می توانند از این طریق سودهای کلانی به دست آورند.

از آنجایی که قبرس شمالی منطقه ای زیبا و توریستی است، آپارتمان های تعطیلات در این منطقه می تواند برای خریداران ملک سودآور باشد.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

واجد شرایط خرید ملک در قبرس شمالی. افرادی که دارای پاسپورت معتبر، گواهی مبدا بد و سرمایه لازم برای خرید و سرمایه گذاری در ملک هستند می توانند برای خرید ملک در قبرس شمالی اقدام کنند.

شهروندی قبرس شمالی برای خرید ملک

قبرس شمالی برای کسانی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند برنامه ای دارد. به این ترتیب اتباع خارجی می توانند با سرمایه گذاری حداقل 300000 یورو در املاک و مستغلات، تابعیت قبرس را کسب کنند.

در قبرس شمالی ملک بخرید و مکانی برای زندگی پیدا کنید

در قبرس شمالی امکان اخذ اقامت با خرید ملک وجود دارد، اما لطفا توجه داشته باشید که این اقامت یک اقامت دائم نیست، بلکه یک اقامت موقت است که قابل تمدید است. اقامتی که متقاضیان از طریق خرید ملک در قبرس شمالی دریافت می کنند، اقامتی یک ساله است که با اثبات مالکیت ملک قابل تمدید است. متقاضیان می توانند پس از 5 سال اقامت موقت در قبرس شمالی برای اقامت دائم اقدام کنند.

لازم به ذکر است که برای خرید ملک و اخذ اقامت، ملک مورد خرید باید دارای سند قانونی بوده و ارزش آن حداقل به مقدار معینی (معمولاً حداقل 125000 پوند) برسد و علاوه بر متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر 18 سال شما باید اجازه اقامت داشته باشند

خرید ملک در قبرس شمالی با وام

اتباع خارجی در صورت داشتن اقامت دائم و خرید اولین بار می توانند برای وام مسکن درخواست دهند. نرخ وام معمولا بین 300000 تا 500000 یورو است. برای خرید ملک با وام باید 75 درصد مبلغ فروش را پرداخت کنید و مابقی به صورت اقساط در 120 ماه پرداخت می شود.

تخفیف و تخفیف هنگام خرید خانه و آپارتمان در قبرس شمالی

در قبرس شمالی، تخفیف ها و پیشنهادات ویژه برای خرید خانه و آپارتمان را می توان از طریق پروژه های ساخت و ساز جدید یا از طریق پیشنهادات ویژه ارائه شده توسط توسعه دهندگان و مشاوران املاک یافت. برخی از انواع پیشنهادات و تخفیف ها عبارتند از: